KfW 40+ Neubau – Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten *** LWWP + PV-Anlage + Speicher ***

Einzigartige Kapitalanlage: Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage & Speicher

Willkommen zu Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Wohnhaus, das nicht nur vier individuelle Wohneinheiten bietet, sondern auch mit einer hochmodernen Photovoltaik-Anlage, einem Speicher und einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet ist, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt.

Whg.1 – 73,03 m² (bezugsfertig)
Whg.2 – 73,03 m² (bezugsfertig)
Whg.3 – 76,67 m² (vermietet)
Whg.4 – 76,67 m² (bezugsfertig)

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses außergewöhnliche Investitionsobjekt zu besichtigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil einer nachhaltigen Zukunft zu werden.

Willkommen im Herzen von Weener!

Durch die ausgezeichnete Lage dieser Immobilie sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Fachärzte für Sie fußläufig zu erreichen. Ebenso erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die schöne Altstadt Weeners, die unter Anderem durch die kleinen Cafés und Restaurants besticht. Das große, beheizte Freibad Weeners mit Wasserrutsche und einladender Liegewiese befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Doch auch für Radtouren oder Spaziergänge finden Sie hier optimale Voraussetzungen, denn das gesamte Rheiderland lädt durch viele ausgebaute Wege und die schöne Landschaft dazu ein, Zeit in der Natur zu verbringen. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der ebenfalls schnell zu erreichende Yachthafen Weeners, der guten Anschluss an die Ems bietet. Durch die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn sind Sie ebenfalls gut angebunden und können die naheliegende Stadt Leer sowie auch die Nordsee schnell erreichen.

•KFW 40+ (Endenergiebedarf dieses Gebäudes 8,9 kWh(m²*a))
•Luft/Wasser-Wärmepumpe
•Photovoltaik 11,8 kWp Komplettanlage mit 7 kW Solarstromspeicher
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Dreischeiben-Isolierverglasung
•Fußbodenheizung
•elektrische Außenjalousien
•hochwertiger Vinylboden
•Pkw-Stellplatz
•Geräteraum
•Balkon
•Terrasse

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und besichtigen Sie diese Immobilie im virtuellen 360° Rundgang.

Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten an.
Erst nach Beurkundung des Kaufpreises wird die vereinbarte Provision für Käufer in Höhe von 4,00 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

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