Mitten drin und doch idyllisch – Familienhaus mit Galerie

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint großzügiges, architektonisch durchdachtes Wohnen mit einem einmaligen Natur- und Freizeiterlebnis auf einem veritablen Traumgrundstück in Ostrhauderfehn/Idafehn. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der imposante, offene Wohn- und Essbereich: Dank der integrierten Essdiele mit gläsernem Lichtband bis unter das Dach und der eleganten Galerie im Obergeschoss genießen Sie hier ein unvergleichliches Raumgefühl voller Transparenz und Licht. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle wasserführende Kamin nicht nur für wohlige, knisternde Wärme, sondern unterstützt zudem effizient das Heizsystem des Hauses. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein und bietet einen fließenden Übergang zum Essbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Abstellraum, der Windfang sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige, gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das Hauptbad. Die offene Galerie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als inspirierender Home-Office-Arbeitsplatz, gemütliche Leseecke oder Spielbereich für die Familie.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist unbestritten das ca. 2.488 m² große, zentral gelegene Grundstück. Der parkähnlich angelegte Garten mit seinem alten Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und idyllischen Rückzugsorten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Ob ausgelassenes Spielen für Kinder, entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder die Erfüllung eigener gärtnerischer Träume – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Idyllischer Charme der ostfriesischen Fehngemeinde
Die Immobilie befindet sich in Ostrhauderfehn, einer charmanten und ausgesprochen beliebten Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer. Geprägt durch die typische, historische Fehnlandschaft mit ihren weiten Kanälen („Wieken“), alten Windmühlen und der unberührten Natur Ostfrieslands, bietet Ostrhauderfehn eine herausragende Lebensqualität. Die Region steht für gesunde Luft, ostfriesische Gemütlichkeit und vereint ländliche Idylle perfekt mit modernen Ansprüchen.
Das Objekt selbst liegt eingebettet in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier, das sich durch eine harmonische Nachbarschaft auszeichnet. Die direkte Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt, was für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit sorgt.
Infrastruktur & Nahversorgung für den täglichen Bedarf
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Balance zwischen naturnahem Wohnen und bester Anbindung. Das lebendige Ortszentrum von Ostrhauderfehn liegt nur rund 2 Kilometer entfernt und lassen sich bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichen. Vor Ort steht Ihnen eine lückenlose Infrastruktur zur Verfügung: Namhafte Supermärkte und Discounter (wie EDEKA, ALDI, Lidl und Combi) sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und vielfältige Gastronomieangebote.
Der Freizeitwert in dieser Lage ist exzellent: Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den „Idasee“ liegt quasi vor der Haustür. Mit seiner modernen Wasserski-Anlage, idyllischen Spazierwegen, einer Skater-Anlage und weitläufigen Spielplätzen bietet der See Jung und Alt ein perfektes Ausflugsziel im Grünen. Für Tagesausflüge bieten sich zudem das nahegelegene Papenburg mit der berühmten Meyer Werft oder die Nordseeküste an.

• zentrales Grundstück mit 2.488 m²
• Gastherme aus 2019
• Fenster aus 2014
• wasserführender Kamin
• Balkonkraftwerkmodule
• offene Eisdiele / Galerie
• Einbauküche
• Gäste-WC

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