Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial – großzügiges Grundstück und zentrale Lage

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Ostrhauderfehn kombiniert zentrale Lage, großzügige Flächen und großes Potenzial. Das Wohnhaus, erbaut 1962, bietet mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Garten viel Platz für die Familie. Der Anbau der Praxis, entstanden 1983, ist separat zugänglich und ideal für Freiberufler oder Gewerbetreibende.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.521 m² befinden sich außerdem zwei Garagen und weitere Stellplätze. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten Helligkeit, Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Willkommen in Ostrhauderfehn, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Ostfrieslands! Hier genießen Naturliebhaber und Wasserfreunde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Radfahren auf der Fehnroute oder Moorerlebnisroute, ein Tag am nahegelegenen Idasee mit Badesee, Abenteuerspielplatz und Wasserskianlage – für Abwechslung ist gesorgt.

Kulturelle Highlights wie die Wiekentour mit historischen Windmühlen und Gulfhöfen laden zum Erkunden ein. Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus verbindet hohe Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Perfekt für eine ausgewogene Work-Life-Balance!

•Hohlraumdämmung mit Dämmschaum AT, im Jahr 2017
•Austausch der Dachfester im Jahr 2021/2022
•Gastherme aus dem Jahr 2009
•Praxisfläche mit ca. 112m²
•Grundstücksfläche 2.521m²
•2 Garagen

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